Vannak párok, akik már két gyerekkel rendelkeznek. Mi kell ahhoz, hogy megfontolják a további családalapítást?
Pénzügyi elemzéses beszélgetéseink során nagyon fontos kérdés jelenleg az állami támogatásos rendszer lehetősége. „Hogyan hozhatom ki belőle a legtöbbet és ez milyen következményekkel, kötelezettségekkel jár?”
És igen, az érdeklődők többsége hallani sem akar a 3. gyermek vállalásáról, ám elég egyetlen hosszú beszélgetés hozzá, és közel 50%-nál felmerül ennek a lehetősége.
Érdekes az is, hogy a férfiak inkább vállalnák a 3. gyermeket és a nők a megfontoltabbak. Voltak, akik előttem beszéltek erről pro és kontra. Jöttek az érvek és ellenérvek.
Ez nem könnyű döntés!
Éppen ezért én ebben soha nem is foglalok állást.
Tény azonban az, hogy nagyon nem mindegy, hogy
’A’: 10+10 Millió Ft = 47.370 Forint havi törlesztővel és 3 gyermekkel vagy
’B’: 2,6 Millió Ft + 10 Millió Ft = 53.000 Forint havi törlesztővel és 2 gyermekkel
vágunk bele az eladósodásba.
Ugyanúgy nem mindegy az sem – és ha valamikor akkor most számít igazán -, hogy új építésű ingatlant vagy használt lakást vásárolunk.
Ami tény, az új építésnél most áremelkedés fog elindulni, tehát ha valaki gondolkodik, akkor vagy most lépjen, vagy milliókkal fog többe kerülni akár már ősztől is.
Mit akarnak azok, akiknek 3 gyermekük van?
- Házat akarnak venni!
- Az új a vonzó, de a piacon nagyon kevés új építésű ingatlan van, mivel nincs eladó telek, inkább ikerházak fognak épülni kicsi telekkel.
- Akinek nincs pénze, az nagyon nehéz helyzetben van, mert önerő nélkül szinte lehetetlen finanszíroztatni egy álmot, ami a saját ház.
Megoldás:
Fontos, hogy minél előbb stratégiát kell számukra felállítani! Azért, hogy rövid időn belül lehessen új házuk.
Kérdések, melyeket 10 ügyfélből 10 feltesz az első beszélgetés során:
- Mekkora lesz a törlesztő-részlet?
- Milyen munkaviszony a megfelelő?
- Milyen buktatói lehetnek?
- Miért kell önerő?
- Mennyi időn belül érkezik meg a pénz?
És melyek azok a kérdések, amik nem hangoznak el, pedig fontosak:
- Mi van, ha nem tudjuk teljesíteni a feltételeket?
- Mennyit kell visszafizetni?
- Mennyi időn belül?
- Mi van, ha nincs rá pénz?
