Kamatterhek, Megtakarítási és Hitelkonstrukciók...
Melyik a nekem való? Hogyan hozhatom a legjobb döntéseket?
Egyáltalán milyen lépéseket kell megtennem a hitelfelvétel előtt?...
Számolj velem – akár ezt a címet is adhatnám ennek a bejegyzésnek, de így talán mégis csak érdekesebb.
A mai példa arra utal, amit sajnos az iskolákban nem tanítanak meg nekünk. Pedig de jó lenne, ha már serdülőként megmutatnák, elmagyaráznák nekünk, hogyan kezdjünk hozzá életünk tervezéséhez. Hogyan lehet jobb életünk, hogyan tudjuk beosztani majd a keresetünket, hogyan tudjuk megtervezni az egyre növekvő anyagi terheinket?
Kedves Szülők! Bátran tegyétek gyermekeitek elé, ezt a cikket, hogy lássák, érezzék annak a súlyát, hogy egyszer ők is felnőnek és saját házat, lakást fognak venni.
Mert ugye, mindenki vesz egyszer saját ingatlant? Abból is természetesen a kacsalábon forgó a legkedveltebb…
Ez is a kiindulási pont minden egyes tárgyalásnál. Kell egy ház….!
De miből??? Segítek, megmutatom, elmagyarázom, hogy elhidd, Neked is megvalósulhat! Egy valamit azonban nem tudok: megvenni helyetted!
Annyit viszont megígérhetek, hogy a pénzügyi labirintus titkos szobáiban csukott szemmel is elvezetlek!
Első feladat hitelfelvétel előtt:
- Az őszinteség. Merj őszintének lenni!
Kivel kell őszintének lenni egy pénzügyi tárgyaláson? Elsősorban magaddal!
Miért beszélünk erről? Minden megbeszélésemen elhangzik a bűvös kérdés:
Mennyit tudnál félretenni? És most mennyi megtakarításod van?
Az elsőre mindig egy nagyobb szám a válasz. Ám a másodikra az esetek többségében: nulla.
Itt kezdődik az első probléma – az iskolai pénzügyi intelligencia hiánya – amivel szembe kell nézni és meg kell birkózni vele. Sokan, tényleg sokan azt sem tudják, miből és hogyan fizetnek majd és mennyit, de a saját otthon megléte az nagyon fontos!
Ez természetesen jó dolog is, és magával értetődő igény. Így hát a ’minden kezdet nehéz’ elvén haladva fussuk is át gyorsan a kiindulási lehetőségeket.
2. Kell! Hangsúlyozom, KELL! egy minimum 3 hónapra megírt KIADÁS-BEVÉTEL lista!
Ezzel a feladattal/kéréssel bankban nem fogsz találkozni. Hiszen őket nem is az érdekli, hogyan fog az ügyfél megélni, csak az, hogy legyen elég fedezete.
Egy pénzügyi tanácsadó viszont NEM MEHET EL emellett! Egy tanácsadónak az a dolga, hogy helyes tanácsot adjon! Megmutassa a lehetőségeket és utat mutasson a labirintuson keresztül.
Megint elkalandoztam… - ez elég erős szakmai felelősségtudat, de elnézésed kérem a kitérőért!
Mit kell tartalmazni a KIADÁS-BEVÉTEL listának?
Minden, adott hónapra vonatkozó kiadást – kis- és nagybevásárlás, fagyizás, zokni a gyereknek, stb. – és bevétel itt kell feltüntetni.
Miért kell ezt hónapokig megcsinálni?
Ezzel a kérdéssel is sokat találkozom. A válasz pedig az, hogy a reális kép megalkotásához, az esetleges költségcsökkentési lehetőségek kiszűréséhez feltétlen szükség van a több hónapos kivetítésre! Mert lehet, hogy egyik hónapban bevásárolunk nagyobb mennyiségű mosóport, lisztet, cukrot, stb. akkor azt a következő hónapban már nem kell megtenni. Fontos megfigyelni, hogy ilyenkor megmarad-e az az összeg vagy másra megy el?
Szóval, kezdj el tervezni, kezdd el a KIADÁS-BEVÉTEL listádat írni még ma!
folytatása következik…
